Tour du Sablon – Bruxelles centre. À louer : bureaux de ±622 m² dans un immeuble emblématique à deux pas du Grand Sablon. Situé au cœur du centre-ville, ce plateau lumineux offre un vaste open space modulable, avec vue dégagée, au 7ème dans une tour rénovée de 26 étages. Accès aisé aux transports en commun (Gare Centrale, métro, tram) et parking disponible en sous-sol. Services : accueil professionnel, espace fitness, accessibilité PMR. Loyer : 11.144 €/mois (±215 €/m²/an) + charges. Disponible immédiatement. Contactez-nous au 010/23 87 07 ou sur B-2-B@hendrix.be pour vos recherches de bureaux.
À louer – Plateau de bureaux de ±622 m² dans la Tour du Sablon – Rue Joseph Stevens 7, 1000 Bruxelles
Idéalement située entre le Grand Sablon et la Place de la Chapelle, la Tour du Sablon est un immeuble emblématique du centre de Bruxelles. Récemment rénovée, elle propose un environnement de travail prestigieux, moderne et parfaitement connecté.
Le plateau disponible développe ±622 m² en open-space modulable, baigné de lumière naturelle et offrant une vue exceptionnelle sur les toits de la ville. La configuration actuelle permet un aménagement flexible selon les besoins de l’occupant (espaces bureaux, salles de réunion, zone détente…).
L’immeuble dispose d’une réception professionnelle, d’un espace fitness privé (abonnement dès 30 €/mois), d’un accès PMR, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un parking intérieur (1.850 €/place/an).
Charges communes : 58 €/m²/an (TVA incluse) → ±3.008 €/mois
Précompte immobilier : 27 €/m²/an → ±1.399 €/mois
Taxes régionales et communales : 33 €/m²/an → ±1.710 €/mois
Total charges estimées : ±6.117 €/mois (hors parking)
Loyer : 11.144 €/mois (soit 215 €/m²/an)
Disponibilité : immédiate
Durée du bail : 3-6-9 ans ou à convenir
Type de bail : commercial ou droit commun
Garantie locative : 3 à 6 mois de loyer HTVA
Localisation centrale, proche du Palais de Justice, du Sablon et de la Gare Centrale
Immeuble moderne, sécurisé, avec services de qualité
Vue panoramique, lumière naturelle abondante
Parking, fitness, bornes de recharge, accessibilité complète
Contactez-nous au 010/23 87 07 ou par email à B-2-B@hendrix.be.
Laissez-nous vos critères de recherche de bureaux, nous vous aiderons à trouver le bien idéal.
